Nyons Immobilier, en pratique

  • Adresse : 50 place de la Libération, 26110 Nyons
  • Téléphone : 04 75 26 17 26
  • Mail : info@nyons-immo.com
  • Horaires : du lundi au samedi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 18 h
  • Métier : la vente, appartements, maisons, mas, terrains et garages

En rouge, l'agence. En vert, le centre de la place de la Libération.

Un forfait jusqu'à 150 000 euros puis un pourcentage

En dessous de 150 000 euros, l'agence ne prend pas un pourcentage du prix mais une somme fixe, la même dans toute la tranche. Au-dessus, elle repasse au pourcentage, 6 % puis 5 %.

Honoraires de vente, à la charge du vendeur ou de l'acquéreur
Prix de venteHonoraires TTCExemple
Jusqu'à 75 000 €6 000 €10 % sur un bien à 60 000 €
De 75 000 à 100 000 €8 000 €8,9 % sur un bien à 90 000 €
De 100 000 à 150 000 €9 000 €7,5 % sur un bien à 120 000 €
De 150 000 à 400 000 €6 % du prix15 000 € sur un bien à 250 000 €
Au-delà de 400 000 €5 % du prix25 000 € sur un bien à 500 000 €

Le forfait pèse lourd sur les petits prix. Un studio ou une maison de village à 60 000 euros supporte 6 000 euros d'honoraires, soit 10 % du prix. À 140 000 euros, les 9 000 euros ne font plus que 6,4 %.

Les effets de seuil du barème

Le passage d'une tranche à l'autre crée des sauts qu'un vendeur a intérêt à connaître avant de fixer son prix. Un bien vendu 76 000 euros paie 2 000 euros d'honoraires de plus qu'à 75 000. Un bien vendu 101 000 euros en paie 1 000 de plus qu'à 100 000.

Le seuil de 400 000 euros joue dans l'autre sens. À 400 000 euros, 6 % font 24 000 euros d'honoraires. À 410 000 euros, 5 % n'en font que 20 500. Une villa vendue un peu au-dessus du seuil coûte donc moins cher en honoraires qu'une villa vendue juste en dessous.

Le barème indique que les honoraires sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur. Qui les paie se fixe dans le mandat, lisez-le avant de signer.

Quinze communes de la Drôme provençale

L'agence vend des appartements, des villas, des fermes et mas, des maisons de village, des terrains et des garages, sur Nyons et quinze communes autour. Son site en liste les biens à Vinsobres, Valréas, Venterol, Aubres, Les Pilles, Mirabel-aux-Baronnies, Sainte-Jalle, Sahune et jusqu'à La Motte-Chalancon. En octobre 2026, 27 des biens en vente sont à Nyons même, de l'appartement de 54 mètres carrés à 97 000 euros à la maison de 200 mètres carrés.

Son site ne propose que des biens à vendre, aucune location. Pour louer à la semaine, voir la location de vacances à Nyons.

Une société créée en 1990

La société Nyons Immobilier existe depuis décembre 1990. Elle détient la carte professionnelle de transaction CPI 26022016000006461, délivrée par la CCI de Valence, et une garantie financière de 110 000 euros auprès de QBE. Une agence ne peut recevoir d'argent pour le compte d'un client que si elle a cette garantie, et son montant figure dans les mentions légales du site.

Les autres agences de la ville, leurs barèmes et leurs horaires sont sur la page immobilier à Nyons, avec les prix de vente constatés. La vente se signe ensuite chez un notaire.

Horaires, barème et coordonnées vérifiés le 21 octobre 2026.

Sources