Laforêt Nyons, en pratique

  • Adresse : 2 place de la Libération, 26110 Nyons
  • Téléphone : 04 75 26 76 34
  • Mail : nyons@laforet.com
  • Horaires : du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30
  • Fermé : le samedi et le dimanche
  • Métiers : vente, location, gestion locative

En rouge, l'agence. En vert, le centre de la place de la Libération.

Le week-end, l'agence est fermée. Si vous venez visiter le samedi, prenez rendez-vous en semaine par téléphone ou par le formulaire de sa page sur laforet.com.

Les honoraires de vente depuis le 15 juin 2026

Sous 71 000 euros, l'agence facture un forfait de 6 000 euros. Au-dessus, elle prend un pourcentage du prix, qui baisse à mesure que le prix monte.

Honoraires de vente de Laforêt Nyons, TTC
Prix de venteHonoraires TTCExemple
Moins de 71 000 €6 000 €10 % sur un bien à 60 000 €
De 71 000 à 100 000 €8,5 % du prix7 650 € sur un bien à 90 000 €
De 100 001 à 150 000 €7,5 % du prix9 000 € sur un bien à 120 000 €
De 150 001 à 550 000 €6 % du prix15 000 € sur un bien à 250 000 €
Plus de 550 000 €5,5 % du prix33 000 € sur un bien à 600 000 €

Le taux s'applique au prix entier, ce qui crée des marches à chaque changement de tranche. À 100 000 euros, les honoraires font 8 500 euros. Un euro de plus et le taux passe à 7,5 %, soit 7 500 euros : 1 000 euros de moins. Même chose à 150 000 euros, où l'on passe de 11 250 à 9 000 euros, et à 550 000 euros, de 33 000 à 30 250. Un vendeur dont le prix tombe juste sous un seuil a intérêt à faire le calcul avant de signer le mandat.

Le barème laisse les honoraires à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, selon ce que prévoit le mandat. L'avis de valeur coûte 180 euros, mais il n'est pas facturé si vous confiez ensuite la vente à l'agence.

Ce que paie un locataire

Pour un logement loué vide ou meublé en résidence principale, le locataire paie 8 euros par mètre carré pour la visite, le dossier et le bail, et 3 euros par mètre carré pour l'état des lieux d'entrée. Pour un appartement de 60 mètres carrés, cela fait 660 euros. Le propriétaire paie la même somme de son côté.

Une location qui n'est pas une résidence principale est facturée 11 euros par mètre carré, bail et état des lieux compris, à chacune des deux parties. Un garage ou une place de parking coûte 200 euros de chaque côté.

La gestion locative à 8 % des sommes encaissées

Un propriétaire qui confie son logement en gestion paie 8 % TTC de tout ce que l'agence encaisse pour lui. Sur 700 euros encaissés par mois, cela fait 56 euros. Ce taux couvre l'encaissement des loyers, les quittances, la révision du loyer, la régularisation des charges, le suivi des impayés, l'état des lieux de sortie et l'aide à la déclaration des revenus fonciers. Seule la représentation en assemblée générale de copropriété est facturée à part, 200 euros. L'assurance contre les loyers impayés et les dégradations s'ajoute en option, à 3 %.

Sans contrat de gestion, l'état des lieux de sortie est facturé au propriétaire 250 euros sous 90 mètres carrés et 300 euros au-delà. Dans l'équipe de huit personnes, deux conseillères s'occupent de la location et de la gestion, avec une gestionnaire comptable.

Une société de Nyons sous enseigne Laforêt

Derrière l'enseigne, l'agence est une société locale, EIB Immobilier, créée en mars 2008 et dirigée par Éric Boissieux. Comme toutes les agences du réseau, elle est juridiquement et financièrement indépendante, et fixe elle-même ses honoraires. Elle détient la carte professionnelle de transaction et de gestion n° CPI 2602 2018 000 029 251, délivrée par la CCI de la Drôme, avec une garantie financière de la CEGC.

Le réseau lui apporte la diffusion : un bien confié en mandat exclusif passe dans le fichier commun des agences Laforêt, et les annonces sont en ligne sur laforet.com. Les mandats, les baux et les compromis peuvent se signer à distance, par signature électronique.

Les autres agences de la ville et les prix de vente constatés à Nyons sont sur la page immobilier à Nyons. Une vente se conclut chez un notaire. Pour louer à la semaine, voir la location de vacances.

Horaires, barème et coordonnées vérifiés le .

Sources